Det är möjligt att ansöka om frivilligt lov för en åtgärd som inte kräver bygglov, rivningslov eller marklov. Om en åtgärd kräver lov, kan man alltså inte använda sig av ett frivilligt lov. Syftet med ett frivilligt lov är att få prövat att kraven för en åtgärd som inte kräver lov är uppfyllda. Ett frivilligt lov kan även användas när det är svårt att avgöra lovplikten. För att kunna genomföra vissa lovfria åtgärder som ska utföras i samband med nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus ska dock ett frivilligt lov sökas.

Det kan vara svårt att på egen hand bedöma om en åtgärd följer detaljplanen eller andra bestämmelser, och en felbedömning kan leda till tillsyn i efterhand och krav på ändringar. Genom att söka frivilligt lov får du en tydlig prövning av ditt projekt och slipper osäkerheten kring regler och avvikelser. Frivilligt lov kan ges om en åtgärd uppfyller de krav på lokalisering, placering och utformning som finns på åtgärden i PBL, PBF eller andra föreskrifter som meddelats med stöd av lagen. 

Handläggning

Vid ansökan om frivilligt lov ska de formella reglerna för bygglov, tidsbegränsat bygglov, rivningslov eller marklov tillämpas. Det innebär till exempel att ansökan om frivilligt lov ska innehålla de ritningar och beskrivningar som behövs för att ärendet ska kunna prövas och att övriga handläggningsregler ska tillämpas. Hur du söker och vilka handlingar som ska finnas med i en frivillig lovsansökan finns beskrivet i bilagan till ansökan. Blanketter och bilagor hittar du nedan.

Handläggaren hanterar din ansökan skyndsamt enligt den lagstiftning som finns. Om vi saknar någon handling eller om ritningarna inte är kompletta meddelar vi dig vad du behöver komplettera med. Om vi behöver kompletteringar från dig så tar processen längre tid. När vi har fått in alla handlingar börjar vi handlägga ditt ärende. Från det datum ansökan är komplett får du ett beslut inom 10 veckor. Handläggningstiden kan förlängas med ytterligare 10 veckor i speciella fall, som till exempel om en utredning krävs. I så fall får du information om det inom de första 10 veckorna. Här kan du läsa mer om Bygglovsprocessen

Avgift för handläggning
Du som byggherre ska betala en avgift för handläggningen enligt taxa antagen av kommunfullmäktige som du hittar här: Taxa plan- och bygglov

Faktura skickas efter att du har fått beslutet. Även avslag kostar.