Nya bygglovsregler träder i kraft 1 december
Från den 1 juli 2025 gäller nya byggregler från Boverket. Dessutom införs en ny plan- och bygglag (PBL) den 1 december 2025 med målet att förenkla bygglovsprocessen.
Ny plan- och bygglag
Den nya lagen samlar och förenklar reglerna och gör att fler byggåtgärder blir möjliga att genomföra utan bygglov. Du kan i vissa fall bygga komplementhus, mindre tillbyggnader eller förråd utan bygglov.
Även om vissa åtegärder inte kräver bygglov kan vissa åtgärder omfattas av anmälningsplikt.
Din åtgärd ska uppfylla krav i plan- och bygglagen och Boverkets byggregler även om åtgärden är bygglovsbefirad.
Nya byggregler
De nya bygg- och konstruktionsreglerna (BBR och EKS) som började gälla 1 juli 2025 ska främja nya tekniska lösningar och öppna upp för användandet av nya material och metoder.
I Kalix kommun, precis som i många andra kommuner, kan vissa åtgärder behöva prövas mot Försvarsmaktens riksintressen, kulturmiljö och strandskydd.
Detta är de viktigaste förändringarna
Fokus på funktion istället för detaljer
Byggnader ska nu uppfylla funktionella krav som säkerhet och hållbarhet, istället för att följa detaljerade regler.
Större ansvar för byggherren
Som byggherre kommer du att ha större ansvar för att visa att byggnaden uppfyller kraven på säkerhet och hållbarhet.
Enklare regler – men mer dokumentation
Reglerna blir mindre detaljerade men du måste dokumentera och förklara varför dina lösningar uppfyller kraven på exempelvis säkerhet, hållbarhet och tillgänglighet. Du ska använda godkända metoder, material eller beräkningar och styrka detta.
Det är omfattande ändringar med nya paragrafer, och i vissa fall nya definitioner. Då mer ansvar läggs på den bygglovssökande är det ännu viktigare att ta reda på vad som gäller innan planering och bygge startar. Vi kommer uppdatera kommunens webbplats löpande med information säger byggnadsinspektörerna i Kalix kommun.
Här hittar du Boverkets information om de nya bygglovsreglerna.