Till skillnad från detaljplanen ger områdesbestämmelserna inga formella byggrätter.

Områdesbestämmelser kan till exempel vara ett alternativ till detaljplan för att till exempel reglera bebyggelsens egenskaper, mark- och vattenanvändningen eller administrativa frågor.

Områdesbestämmelser är bindande vid bygglovsprövningen.

Planprocessen för områdesbestämmelser är densamma som för detaljplaner.

I Kalix kommun finns inga antagna områdesbestämmelser.